4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Scharnhausen, Landkreis Esslingen

621.000 €

6.895 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht, lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch. Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerecht wird. # Ausstattung Haus-Details: * Moderner Personenaufzug in jedem Haus * Ansprechende Gartengestaltung * Geflieste Waschküchen und Ausgussbecken * Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser * Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert- Technik * Geräumige Tiefgarage Wohnungs-Details: * Wohnungsgrößen von 70 bis 107 m² * Durchdachte 3-4 Zimmer Wohnungen * Eichenparkett im Schiffbodendesign * Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten * Elektrische Rolläden im Wohnzimmer * Medienverteiler im Flur für WLAN-Router * Teilweise bodentiefe Fensterelemente * Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung Bad-Details: * Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60 cm * Komfortable bodengleiche Duschwanne * Modernes Brauseset von Hansegrohe Raindance Select * Hansgrohe Talis E Einhebelarmaturen * Elegantes Porzellanwaschbecken * Formschönes Wandtiefspülklosett mit Softclose * Geschmackvolle Bad-Accessoires von Keuco * Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 € # Lagebeschreibung Die Einwohner profitieren vom Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten. Scharnhausen bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben dem Einkaufszentrum Marktkauf mit Apotheke und Ladengeschäften im wesentlichen Stadtteil befinden sich Banken, Bäcker, Metzger, Bauernmarkt, Getränkefachmarkt sowie weitere Einkaufmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im benachbarten Stadtteil Nellingen mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Auch verfügt Ostfildern über eine sehr gute Anbindung in die Metropolregion Stuttgart und darüber hinaus. Bis zum Flughafen und zur Messe sind es nur wenige Minuten. Buslinien und der Stadtbahnanschluss im nahegelegenen Scharnhauser Park spiegeln die ständige Weiterentwicklung der Stadtteile Ostfildern wider. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 31,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 11.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3697-14Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller