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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 1157 m²
Müncheberg
480.500 €
3.296 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. # Ausstattung
Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE: * Bodenplatte
* Baugrundgutachten
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* Wärmepumpe mit Kühlfunktion
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* HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten
* Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Energieberater und KfW-Begleitung Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an. # Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1157 m² # Lagebeschreibung
Müncheberg, eine charmante Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland, bietet eine attraktive Wohnlage, die durch ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Wohngebiete in Müncheberg sind vielfältig und reichen von historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnanlagen. Diese Mischung verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung schaffen ein sicheres und einladendes Umfeld, in dem Familien und Kinder sich wohlfühlen können. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Die Lebensqualität in Müncheberg ist hoch. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, die das soziale Miteinander fördern. Die Nähe zur Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls vorteilhaft. Müncheberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Städte wie Frankfurt (Oder) und Berlin in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Dies macht Müncheberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten. Insgesamt ist Müncheberg ein lebenswertes Zuhause, das eine harmonische Verbindung von Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität bietet. Die schöne Wohnlage und die freundliche Atmosphäre machen diese Stadt zu einem idealen Ort für alle, die ein ruhiges und erfülltes Leben in einer idyllischen Umgebung suchen. # Sonstiges
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- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
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KFN und KFN-Q förderfähige Planung (Dank klimafreundlichem Neubau Förderkredit von bis zu 150 000 Euro; inkl. Baubegleitung durch eigene Bien Zenker Sachverständige)
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- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- PV-Anlage und Speicherbatterie bei förderfähigen Häusern (Effizienzklasse 40 Plus) inkl., ansonsten optional
- Bis zu EUR 60.000,-- Einsparung durch KfW-Förderung
- Hohe Energieeinsparung durch Niedrigenergie Anbieter-Objekt-ID: 12730-500Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145.79 m²
Grundstücksgröße1 157 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.974 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.100 €
96.100 €384.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung592.269 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026