# Ein Klassiker mit gelungener Aufteilung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Refrath, Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach, DE
- **Floor area:** 66.87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:18:43.600Z
- **Last updated:** 2026-09-02T21:50:30.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/180699
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Vermietbare Fläche: ca. 66,87 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Bergisch Gladbach, in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig sowohl in die Bergisch Gladbacher Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und Richtung Köln. Mehrere Busverbindungen sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem hohen Freizeit- und Erholungswert: Wälder, Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 180.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2034-08-16
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 180699

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d4e2c809-54c2-4253-84ae-a8cf04b44f1d
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