Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 649 m²

Prichsenstadt, Stadelschwarzach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

617.679 €

3.013 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 205,03 m² und großzügigen 6 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses gehobene Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 649 m² große Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage stellt den passenden Rahmen für Ihr neues Zuhause dar. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gesamtkonzept des Hauses erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen eine solide Grundlage für eine moderne Bauweise bietet. Das Projekt wird mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte realisiert, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten übernimmt. So können Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren und aktiv an der Fertigstellung mitwirken, was Ihnen eine hohe Flexibilität und gleichzeitig professionelle Unterstützung garantiert. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Es verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung und erfüllt den KfW55 Standard. Die Innenräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die moderne Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei allen Fragen unterstützt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 649 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schwarzach am Main in einer attraktiven Siedlungslage. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Sie bei uns keinen Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66628

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