3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Hohenschönhausen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.650 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Balkon in Berlin-Lichtenberg
Berkenbrücker Steig 18–19, 13055 Berlin-Lichtenberg
Erstbezug ab ca. Dezember 2026 | 67,51 m² | 3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Fußbodenheizung | Eichenparkett
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt ruhig und geschützt im Innenhof und ist von der Straße aus nicht sichtbar. Dadurch bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.
Mit ca. 68 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Raumaufteilung
* Wohn- und Küchenbereich: ca. 22 m²
* Schlafzimmer: ca. 14,86 m²
* Kinderzimmer / Arbeitszimmer: ca. 10,09 m²
* Duschbad: ca. 5,49 m²
* Abstellraum: ca. 2,30 m²
* Flur: ca. 8,41 m²
* Separates WC: ca. 2,30 m²
* Balkon: ca. 4 m²
Das zusätzliche Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice an.
Hochwertige Ausstattung
* Erstbezug nach Fertigstellung des Neubaus
* Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
* Modernes Duschbad
* Zusätzliches separates WC
* Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
* Balkon
* Aufzug
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Zusätzlicher Kellerraum
* Kleines Haus mit nur 8 Wohneinheiten
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Die zukünftigen Mieter können Küche und Einrichtung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenberg am Berkenbrücker Steig 18–19, 13055 Berlin.
Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie M5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt das Haus ruhig und geschützt im Innenhof.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Der Stellplatz wird separat berechnet und ist nicht in der Wohnungsmiete enthalten.
Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 1.650 € monatlich
Nebenkosten: nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplatz: separat anmietbar
Einzug: voraussichtlich ab Dezember 2026
Kaution: nach gesetzlicher Regelung
Sonstiges
Die Wohnung wird voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt.
Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, hochwertiger Ausstattung, drei Zimmern und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und Berufstätige.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung und Angabe der gewünschten Einzugszeit.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.950 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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