3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²

Stadtmitte

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

410.000 €

4.607 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Diese altersgerechte Wohnung bietet auf 89 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnebene. Zudem ist die Wohnung barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Start in den neuen Lebensabschnitt. Ergänzend gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Balkon zur Wohnung. Ein wichtiges Highlight ist die Tiefgarage mit einem Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Lage Die Immobilie liegt in der begehrten Wohnlage "Bahnhofsviertel" in der Rostocker Stadtmitte und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestelle "Rosa-Luxemburg-Str." in 2 min erreicht. Hier fahren die Straßenbahnlinien 2, 3, 5, 6, die Buslinien 22 und 23, sowie die Nachtlinien Fledermaus F1, F2, F4. Der Hauptbahnhof mit seinen S-Bahn-Linien nach Warnemünde und in den Überseehafen, sowie dem Fernverkehr, ist in ca. 8 min fußläufig erreicht. In der direkten Umgebung findet sich die komplette Infrastruktur, die man sich wünscht. Die Innenstadt mit der Einkaufsmeile "Kröpeliner Straße" ist in ca. 15 min fußläufig zu erreichen. In diesem fußläufigen Umfeld sind auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ämter zu erreichen. Sonstiges Die Eigentumswohnung wurde seit Erstbezug selbst bewohnt, gepflegt und wird nun aus Altersgründen von privat verkauft. Provisionsfrei ohne Makler! Ein erhebliches Plus für Ihre finanzielle Planung. Deshalb bitten wir ernstgemeinte Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer per Email zu stellen. Bei der Finanzierung kann ich vermittelnd behilflich sein. Ein Energieausweis liegt vor.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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