# Ihr Stadthaus-Traum: Modernes Wohnen nach Maß in Mannheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,869 EUR
- **Location:** Vogelstang, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-30T15:05:11.574Z
- **Last updated:** 2026-07-30T15:05:11.574Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Stadthaus mitten in Mannheim - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine flexibel gestaltbare Wohnfläche von 112,94 m². Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen für modernen Wohnkomfort - optimal für Familien und Paare. Auf dem 200 m² großen Grundstück in ruhiger Lage verbindet sich urbaner Charme mit hoher Lebensqualität. Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen somit zukunftsfähiges Wohnen mit reduzierten Energiekosten. Die offene Raumaufteilung und der anpassbare Grundriss lassen Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung Ihrer neuen vier Wände. Mit allkauf genießen Sie umfassende Erfahrung, hochwertige Bauqualität und einen Rundum-Service. Sie erhalten eine Preisbindung und verbindliche Fertigstellungstermine - das sorgt für einen stressfreien und verlässlichen Hausbau. # Ausstattung
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und glänzt durch eine hochwertige Ausstattung. Technische Highlights sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine massive Holztreppe. Im Innenbereich erwarten Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Bodenbeläge und Türen mit Zargen, geschmackvolle Fliesen, eine exzellente Sanitärausstattung und moderne Heiztechnik. Das umfassende Ausbaupaket beinhaltet sämtliche Materialien, Werkzeuge und bebilderte Anleitungen, damit Sie beim Innenausbau flexibel und selbstbestimmt sind. Alle Anschlüsse, Leitungen und Steckdosen sind bereits vorbereitet. Die sehr gute Energieeffizienz wird durch Luftdichtheitstests sowie ein perfekt abgestimmtes Dämm- und Beplankungskonzept garantiert. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung
Das Projekt befindet sich in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohngegend von Mannheim mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für Familien. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch ins Zentrum und zu allen wichtigen Punkten. Zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten und ein vielseitiges Angebot für Kultur und Freizeit bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Erholen und Aktivsein. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. # Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer fristgerechten Hausübergabe. Feste Preise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen absolute Zuverlässigkeit - so steht Ihrem Einzug nichts im Weg. Sie entscheiden sich für das passende Dienstleistungspaket - ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - und behalten die Kontrolle über Eigenleistungen und Zusatzangebote, ganz nach Ihren Wünschen und Budget. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen:
- Architektenservice
- Sicherheitsleistungen während der Rohbauphase
- Installation von Heizungs- und Elektrotechnik
- Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Exklusive Boden- und Wandbeläge
- Durchführung eines Luftdichtheitstests
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik-Anschlusspunkte
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärinstallationen
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser
- Bebilderte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefer- und Montagetag
- Innovative, energiesparende Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexibel planbare Grundrisse
- Breite Auswahl an Hausvarianten und Bauformen
- Und viele weitere Vorteile Die wichtigsten Vorzüge eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick:
- Lieferung Ihres Hauses nach rund 14 Wochen
- Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten
- Flexibilität bei der Grundrissplanung
- Verwendung erstklassiger Baustoffe und präzise Bauausführung
- Ressourcenbewusste Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Eigenheim! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 110626

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d4bf98f5-5fde-494e-8b91-3b6734782fca
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