Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 989 m²

Mittenwalde

637.270 €

3.910 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist oft der heimliche Mittelpunkt des Familienlebens: morgens Treffpunkt, nachmittags Arbeitsplatz und abends Bühne für lange Gespräche. Genau dafür schafft dieses geplante Einfamilienhaus in Mittenwalde den passenden Rahmen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 163,97 m² Wohnfläche, fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso selbstverständlich aufnimmt wie persönliche Rückzugszeiten. Die Architektur setzt auf eine klar gegliederte Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Räumen. Im Mittelpunkt steht eine Wohnidee, die Nähe ermöglicht, ohne jedem Moment dieselbe Lautstärke zu geben. Während Kochen, Essen und Zusammensein großzügig zusammengedacht werden können, bieten die privaten Bereiche auf den beiden Etagen die nötige Distanz für Schlaf, Ruhe oder konzentriertes Arbeiten. Der Grundriss ist dabei nicht als starres Schema gedacht, sondern kann individuell geplant und an deine Vorstellungen angepasst werden. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: als Räume für die Familie, als Gästezimmer oder als Kombination aus Schlafen und Homeoffice. Zwei Bäder unterstützen den Alltag mit mehreren Personen und schaffen zusätzliche Flexibilität am Morgen. Auch die Ausstattung folgt dem Gedanken, dass ein Haus nicht nur gut aussehen, sondern sich im täglichen Leben bewähren soll. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine persönliche Bemusterung sowie eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Neubau ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch der Weg zur eigenen Wohnlösung ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine individuelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, für das 989 m² große Grundstück sind 200.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 637.270 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 989 m² - Nutzfläche: ca. 163 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde bildet den konkreten Ortsbezug dieses Bauvorhabens. Geplant ist ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 989 m² Fläche. Damit steht nicht nur die Wohnfläche des Hauses im Mittelpunkt, sondern auch ein Grundstück, das in die persönliche Planung einbezogen werden kann. Die Verbindung aus zwei Wohnetagen und einem großzügig bemessenen Grundstück eröffnet Raum für eine individuelle Ausrichtung des zukünftigen Zuhauses. Im Alltag lässt sich dieser Ort damit vor allem als Ausgangspunkt für deine eigene Wohnidee verstehen: Du entscheidest, wie die geplanten 163,97 m² Wohnfläche, die fünf Räume und die privaten Bereiche zu deinem Leben passen sollen. Die Grundstücksgröße schafft dabei den äußeren Rahmen für die weitere Planung. Konkrete Ausgestaltung und Nutzung richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Für das Grundstück in Mittenwalde ist ein Preis von 200.000 Euro konfiguriert. Zusammen mit dem geplanten Hauspreis von 437.270 Euro ergibt sich der konfigurierte Angebotspreis von 637.270 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Entscheidend für die Umsetzung bleiben die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen und die maßgeblichen Unterlagen zum Bauvorhaben. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14308Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche163 m²

Grundstücksgröße989 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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Kleinanzeigen

637.270 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026