Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²
Essen-Borbeck
389.800 €
3.260 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Starten Sie jetzt mit allkauf und erfüllen Sie sich den lang gehegten Wunsch vom Eigenheim! Sind Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Baupartner, der Wert auf Transparenz, innovative Technik und höchste Qualität legt? Möchten Sie gleichzeitig Arbeitsplätze in Deutschland fördern und Ihr Bauvorhaben zum passenden Zeitpunkt starten? Mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Deshalb ist ein allkauf-Haus genau die richtige Entscheidung für Sie:
1. Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen: Unsere Architekten entwickeln für Sie einen maßgeschneiderten Grundriss - dieser Service ist bereits im Preis enthalten.
2. Verlassen Sie sich auf über 40 Jahre Erfahrung: Mit mehr als 3.000 gebauten Häusern pro Jahr und unserer Cefro-Auszeichnung bieten wir Ihnen Sicherheit und Qualität auf höchstem Niveau.
3. Setzen Sie auf ausgezeichnete Materialien: Wir verwenden ausschließlich hochwertige Markenprodukte wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch. Die Verarbeitung erfolgt mit Materialien aus Deutschland. Dank großer Stückzahlen profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
4. Ihr Haus entsteht "Made in Germany": Unsere deutsche Produktion mit mehr als 1.200 Fachkräften sichert Qualität und unterstützt gleichzeitig die heimische Wirtschaft.
5. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt: Wir setzen Ihre Wünsche um und behalten Ihr Budget im Blick, damit Ihr Traumhaus Realität wird.
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
Wohnfläche: etwa 119 m²
Zwei Etagen
Im Erdgeschoss finden Sie:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Speisekammer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss erwarten Sie:
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Großes Familienbad
Folgende Optionen stehen Ihnen offen:
- Zwei Vollgeschosse
- Verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, oder Pultdach)
Starten Sie Ihr Projekt ab nur 269.999 EUR! Warum weiter warten? Kontaktieren Sie uns noch heute und gehen Sie mit allkauf den Schritt ins Eigenheim!
# Ausstattung
Unser Konzept überzeugt mit:
Materialpaket 1:
● Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektrikpaket
● Sanitärausstattung
● und viele weitere Bestandteile
Materialpaket 2:
● Wand- und Bodenbeläge nach Ihrer Bemusterungsauswahl
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und weitere Details
Leistungen:
● Individueller Architektenservice
● 5-facher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen
● Fertigung in Deutschland
● Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen
● und vieles mehr
Weitere Ausstattungsmerkmale:
● Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 bzw. 40 Plus
● Raumhöhe 2,75 m und größere Fensterflächen
● Massivholztreppe
● und weitere Ausstattungsdetails
Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:
● ProTime
● AktiveTime
● FreeTime
Auf Wunsch übernehmen wir Teilleistungen wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau für Sie.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir Ihr Haus gern darauf. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt Sie unser Grundstückservice - ein in der Branche seltenes Angebot.
Durch das allkauf-Konzept sparen Sie Zeit und Kosten: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt, wodurch Sie über 20.000 EUR einsparen können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Das einbezogene Grundstück hat einen Preis von rund 120.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten.
Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch!
# Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Gebäude, sondern schaffen einen Ort zum Wohlfühlen. Wir bieten alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Know-how - gemeinsam verwirklichen wir Ihr Projekt.
Unsere Öffnungszeiten:
● Montag und Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe
● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin - wir beraten Sie gerne zu Ihrem Traumhaus.
Bitte beachten Sie, dass eventuelle Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können.
allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer vom Eigenheim träumt, steht oft vor Herausforderungen wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen - wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser sind auf den Selbstausbau ausgerichtet, werden in etwa 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbauoptionen. Dadurch sparen Sie Kosten und können Eigenleistungen erbringen, die für die Finanzierung anerkannt werden.
allkauf steht für Qualität, Flexibilität und wirtschaftliche Lösungen. Sie profitieren von einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - alle individuell gestaltbar.
Zu allen Häusern gehört:
● Individuelle Hausplanung durch erfahrene Architekten
● 5-facher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● Kurze Lieferzeiten
● Keine Vorauszahlung
● Deutsche Markenqualität
● Präzise Budgetplanung
● Umfangreiche Inklusivleistungen
Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
● Schnelle Bauzeiten
● Höchste Flexibilität bei der Grundrisswahl
● Umfangreiche Dienstleistungs- und Servicepakete
● Qualität aus deutscher Fertigung
● Festpreis und Fertigstellung garantiert
● Fachkundige Unterstützung beim Ausbau in Eigenregie
● Zeit- und Kostenersparnis
● Vielzahl an Haustypen für jede Lebenssituation
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-196639Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119.58 m²
Grundstücksgröße490 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.602 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.960 €
77.960 €311.840 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung480.471 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026