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Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 530 m²

Heusenstamm

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

807.277 €

5.175 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus steht für ein modernes, projektbezogenes Baukonzept, bei dem dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das für ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild sorgt. Die Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss laden die Kinderzimmer zu einem Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App stets den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und wichtigen Dokumente - für ein stressfreies Bauvorhaben. Das I-KON-System für intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. So wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. In Kombination mit der integrierten Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpentechnik kannst du deinen Energieverbrauch deutlich reduzieren. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das attraktive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses mit Expertenhilfe selbst meistern kannst. So entsteht mit LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung alles abdeckt und dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sichert, und einer Preisgarantie, die bei sinkendem Baupreisindex auch deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unterstützt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Bauqualität gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du selbst zum Experten bei deinem Innenausbau wirst. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Heusenstamm bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Die Kindertagesstätten sind vielfältig und liebevoll, während die Schulen mit guten Bewertungen überzeugen und eine solide Grundlage für die Bildung deiner Kinder bieten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut etabliert und sichern eine umfassende Gesundheitsversorgung direkt vor Ort. Freizeitangebote in Heusenstamm sind vielseitig und reichen von idyllischen Parkanlagen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Familien genießen hier die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte und in das Frankfurter Stadtzentrum. Für Pendler sind die nahegelegenen Autobahnen A3 und A661 ideal erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main garantiert. Heusenstamm begeistert mit seiner Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - der perfekte Ort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht einkalkuliert sind. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5374

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