Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 999 m²

Idar-Oberstein

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

395.400 €

2.114 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 999 m² # Lagebeschreibung Tiefenstein ist ein Stadtteil von Idar-Oberstein im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Kernstadt bietet. Die Nähe zur Nahe und die umgebenden Höhenzüge verleihen Tiefenstein ein idyllisches Erscheinungsbild, das sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung im nahen Idar-Oberstein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und städtischer Nähe macht Tiefenstein zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen - Anbieter-Objekt-ID: 0826-047

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