# Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Velbert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389 EUR
- **Location:** Hopscheiderberg, Velbert, Velbert, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:51:40.546Z
- **Last updated:** 2026-10-26T07:17:36.402Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Velbert steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudes zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung legen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3894-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Da die Wohnung derzeit vollumfänglich saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Balkon
- Frisch saniertes Wannenbad
- Abstellraum
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Vinylboden
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Aufzug
- Mieterkeller
- Kostenlose Außenstellplätze

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die besonders für Familien interessant ist. In der näheren Umgebung sind sowohl die städtische Gemeinschaftsgrundschule als auch die Wilhelm-Ophüls-Schule angesiedelt, was kurze Wege für den Schulweg garantiert. Für Kinder bietet der nahegelegene Elsternweg mit seinem Spielplatz eine attraktive Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Ein Lidl-Markt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem sorgt die Bushaltestelle an der Lerchenstraße für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 80.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3894-2-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d49e154b-d934-4c21-9498-5a686f094576
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