2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Velbert, Hopscheiderberg
1 Schlafzimmer·Etage 1
389 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 11. Okt. 2026
Über dieses Inserat
In Velbert steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Gebäudes zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung legen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3894-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.
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# Ausstattung
Da die Wohnung derzeit vollumfänglich saniert wird, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.
- Balkon
- Frisch saniertes Wannenbad
- Abstellraum
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Vinylboden
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Aufzug
- Mieterkeller
- Kostenlose Außenstellplätze
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die besonders für Familien interessant ist. In der näheren Umgebung sind sowohl die städtische Gemeinschaftsgrundschule als auch die Wilhelm-Ophüls-Schule angesiedelt, was kurze Wege für den Schulweg garantiert. Für Kinder bietet der nahegelegene Elsternweg mit seinem Spielplatz eine attraktive Freizeitmöglichkeit direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Ein Lidl-Markt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem sorgt die Bushaltestelle an der Lerchenstraße für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 80.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3894-2-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution1.167 €
Lage
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