Haus – Bruchköbel
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 728 m²

Bruchköbel

4 Schlafzimmer

854.250 €

6.258 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist ein architektonisches Highlight, das mit seinen beiden attraktiven Satteldach-Varianten sofort ins Auge fällt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,50 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Bereich, der sich ideal zum Wohnen und Arbeiten eignet, während im Obergeschoss großzügige und individuelle Rückzugsräume zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die geradläufige Treppe ist dabei nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Gestaltungselement, das den Eingangsbereich mit seinem besonderen Charme bereichert. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktion und passt sich individuell Ihren Vorstellungen an - so wird aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause. Die Ausbaustufe berücksichtigt nachhaltige Bauqualität und modernste Standards für ein Effizienzhaus, das zukunftssicher und energieeffizient aufgestellt ist und zugleich durch seine intelligente Architektur maximalen Wohnkomfort bietet. Bien-Zenker steht dabei für innovative Fertighauskonzepte, die traditionelles Handwerk mit modernster Technik vereinen, um Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl zu ermöglichen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des EVOLUTION 136 mit fünf Zimmern auf 136,50 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine elegante, geradläufige Treppe verbunden sind. Die durchdachte Aufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich, der sich perfekt an die Bedürfnisse von Familien oder Paaren anpasst, die Wert auf Flexibilität legen. Im Obergeschoss finden Sie individuelle Rückzugsräume, die Privatsphäre garantieren und durch ihre Größe und Gestaltung ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermitteln. Diese durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders familienfreundlich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Der Komfort wird durch zahlreiche Details ergänzt, die das tägliche Leben bereichern. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein und entspannten Stunden im Freien ein. Praktische Abstellräume bieten Platz für Ordnung und Struktur, während die durchdachte Raumgestaltung auch an genügend Stauraum denkt. Dieses Haus ist so konzipiert, dass es Ihren Alltag erleichtert und gleichzeitig durch seine klare, moderne Ästhetik besticht. Bei der Ausbaustufe handelt es sich um eine schlüsselfertige Ausführung, die den kompletten Hausbau samt Innenausbau umfasst. Von der Bodenplatte bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker alle Bauarbeiten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Diese Ausbaustufe sichert Ihnen eine hohe Bauqualität, die alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt. Durch diese Komplettlösung erleben Sie einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzliche Koordination verschiedener Gewerke. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort, eine transparente Kostenstruktur und ein stressfreies Einziehen in Ihr neues Zuhause, das sowohl modern als auch nachhaltig ist. - Grundstücksfläche: ca. 728 m² # Lagebeschreibung Bruchköbel bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihr zukünftiges Zuhause ideal ergänzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien mit Kindern garantieren. Für Ihre Gesundheit sorgen diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus, die alle gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem zu erreichen, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Märkten für den täglichen Bedarf. Die Freizeitgestaltung ist durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung abwechslungsreich und attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und zu Bahnhöfen bringen. Für Autofahrer ist die Autobahn A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge besonders bequem macht. Diese Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Bruchköbel zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 11992-4435

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