# Attraktives Baugrundstück in schöner Wohnlage von Meßstetten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 104,260 EUR
- **Location:** Meßstetten, Meßstetten, DE
- **Floor area:** 802 m²
- **Published:** 2026-11-04T00:13:12.161Z
- **Last updated:** 2026-11-04T00:23:13.318Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Grundstück befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage im Friedrich-Hölderlin-Weg. Es handelt sich um das mittlere von insgesamt drei Baugrundstücken in diesem Straßenabschnitt. Die kaum befahrene Straße sowie die derzeit noch unbebauten Nachbargrundstücke auf beiden Seiten sorgen für ein offenes, großzügiges Wohnumfeld und bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 802 m² bietet das Grundstück viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Es besteht kein Bauzwang und ist ein provisionsfreier Privatverkauf.

Die wesentlichen baurechtlichen Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 802 m²
• Bebauungsplan liegt vor
• Allgemeines Wohngebiet
• Erschlossen
• Kein Bauzwang
• Offene Bauweise
• Zulässige Zahl der Vollgeschosse: I–II
• Grundflächenzahl: 0,4
• Geschossflächenzahl: 0,5–0,8
• Dachneigung: 25°–32° bzw. 30°–35°

Im Herbst 2025 wurde durch ein Ingenieurbüro für Vermessung und Geoinformation eine Sachverständigung durchgeführt.
Diese umfasste unter anderem:
• Datenerhebung
• Topographische Bestandsaufnahme des Baugrundstücks
• Lageplan
• Bestandsplan
(Unterlagen können dem Käufer zur Verfügung gestellt werden)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d49852bd-9366-413a-935f-92087516efbf
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