# Zeitgemäße Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum in Waghäusel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 596,519 EUR
- **Location:** Waghäusel, Waghäusel, DE
- **Floor area:** 129.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:36:21.898Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:36:21.898Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Waghäusel genießen Sie modernes Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von etwa 129,80 m² eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Vier großzügige und lichtdurchflutete Räume lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das ca. 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Ihren privaten Garten nach Ihren Wünschen zu planen und zu nutzen. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit separater Dusche sowie Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Dank des offenen Wohnkonzepts bestimmen Sie selbst die Bodenbeläge und Ausstattungen. Das Haus wird von allkauf in zukunftsorientierter Holzständerbauweise gebaut, erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.

# Ausstattung
Die Doppelhaushälfte punktet mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen - wie Laminat, Fliesen oder weiteren Designs - wählen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Luftdichtheitstest bieten zusätzlichen Komfort. Eine massive Holztreppe und großzügige 2,75 m hohe Decken unterstreichen das erstklassige Wohnambiente.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend in Waghäusel. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und Kindergärten macht das Leben besonders komfortabel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung erhöhen die Attraktivität, besonders für Familien.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem umfassenden Servicepaket: Verlässliche Baukoordination, termingerechte Umsetzung und umfassender Schutz sind selbstverständlich. Unser Angebot umfasst kurze Bauzeiten, garantierte Festpreise sowie einen fixen Übergabetermin. Wählen Sie aus den Ausbauvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Bei allkauf sind in jedem Haus folgende Leistungen enthalten:

- Vollständige Architektenleistungen
- Hohe Baustellensicherheit
- Heizungs- und Elektropakete
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Treppen aus Massivholz
- Verschiedene Optionen für Böden und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung inklusive
- 2,75 Meter Deckenhöhe
- Wärmepaket und Wandbeplankung
- Innovative Haustechnik
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärinstallationen
- Türen, Zargen und Fliesen
- Elektropaket
- Ausbauhaus in Holzständerkonstruktion
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Werkzeug und Zubehör
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach ist in 2 bis 3 Tagen errichtet
- Fester Liefertermin
- Technik- und Hausausstattung mit laut Berechnung reduziertem Energiebedarf
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Auswahl aus zahlreichen Haustypen
- Viele weitere Vorteile

Die spezifischen Stärken eines allkauf-Fertighauses:

- In der Regel innerhalb von 14 Wochen geliefert
- Verlässliche Festpreis- und Terminplanung
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Grundrisse nach Ihren Vorstellungen anpassbar
- Überzeugende Bauqualität und Materialauswahl
- Holzständerbauweise
- Betreuung durch erfahrene Fachleute

Egal ob Doppelhaus, Bungalow oder Einfamilienhaus - das Team von allkauf unterstützt Sie gerne individuell. Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Beratungsgespräch mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw45-154457

## Source and attribution

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