Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 500 m²

Gundelsheim, Dornbacher Hof

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

463.000 €

2.833 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier entsteht Ihr zukünftiges Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Auf einem 500 m² großen Grundstück im neuen Baugebiet von Gundelsheim schaffen Sie sich auf 163,45 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen - Ihr eigenes Wohlfühlreich. Familien profitieren von vier Schlafzimmern, die jedem Mitglied ausreichend Platz bieten. Das modern ausgestattete Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Urinal sowie das Gäste-WC sorgen für praktische Lösungen im Alltag. Ihre Wünsche und Anforderungen stehen bei der Planung im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell. # Ausstattung Folgende Leistungen sind inklusive: - Grundstück für den Hausbau (aktuell verfügbar) - KfW55 Effizienzhaus-Standard (Upgrade auf KfW 40+ möglich) - Architektenservice für Entwurf und Bauantrag - Flexible Grundrissanpassung nach Ihren Vorgaben (pauschal) - Vermessung zur Erlangung der Baugenehmigung - Externes Bodengutachten - Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen - Dach mit hochwertigen Betonziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink - Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Photovoltaikanlage mit Energiespeicher - Moderne Wärmepumpe von führenden Herstellern (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Lüftungssystem mit Zu- und Abluft - Komplette Elektroinstallation - Sanitärarbeiten - Massivholztreppe - Vollständiger Innenausbau (inklusive Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.) - Toxproof-Zertifikat für besonders schadstoffarme Materialien - Blower-Door-Test sowie Energieausweis - Inklusive Lieferung, Aufbau und Kraneinsatz - Umfangreiches Versicherungspaket der R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Gebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Zusatzversicherung bei Arbeitslosigkeit Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im neu erschlossenen Viertel von Gundelsheim. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Für Freizeit und Erholung gibt es verschiedene Angebote, Rad- und Wanderwege sowie attraktive Naherholungsziele. Das Wohngebiet bietet eine ruhige, familienorientierte Atmosphäre und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. # Sonstiges Unser Hausangebot bietet Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Bei allkauf entdecken Sie verschiedenste Hausvarianten: vom klassischen Haus für Paare, über kompakte Stadthäuser und großzügige Villen bis zum modernen Bungalow finden Sie bei uns Ihr Wunschmodell. Sie können bei allkauf zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen. Ob Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Zuhause - alles ist möglich. Im Komplettangebot enthalten ist die vollständige technische Endausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, sowie Elektro- und Sanitärrohinstallation sind bereits realisiert. Ihr Fertighaus wird maßgeschneidert geplant: Verschiedene Dachformen wie Satteldach oder Pultdach, sowie Erweiterungen wie Balkon, Giebel oder Erker lassen sich flexibel umsetzen. Die Bemusterung erfolgt im unternehmenseigenen Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl namhafter Markenhersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Nutzen Sie unsere Erfahrung im Fertighausbau und zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Bauanleitungen für Ihr persönliches Haus. Mit unseren Servicepaketen genießen Sie volle Wahlfreiheit: Ganz gleich ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Hilfe bevorzugen - bei allkauf gibt es für jede Anforderung das passende Serviceangebot. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57404

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