# Wohnung oder Büro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Laudenbach, Laudenbach, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:02:14.070Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:02:14.070Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine attraktive, ebenerdige Einheit mit ca. 65 m², die sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Gewerbefläche eignet.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren offenen, modernen Stil mit einem Hauch von Loft-Charakter und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Details:

* Ca. 65 m² Fläche
* 2 Zimmer
* Küche inklusive Einbauküche (EBK)
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Ebenerdiger Zugang
* Offener, loftähnlicher Grundriss
* 2 Parkplätze direkt vor dem Objekt
* Klimaanlage
* Wärmedämmung
* Beheizung über Infrarotpaneele

Die Einheit wurde 2016 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 750 € monatlich
* Kaution: 3 Kaltmieten (2.250 €)
* Strom wird vom Mieter direkt bezogen und abgerechnet.
* Verfügbar voraussichtlich ab Mitte Dezember, spätestens Ende Januar.

Ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder gemütliches Zuhause – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten und lässt sich individuell nutzen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d48b63ae-68ad-40f2-b4e6-bc0d0c41093d
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