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KAUF
Grundstück, 650 m²
Böbrach, Eck
90.000 €
138 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 8555 m²
Böbrach, Stein
239.000 €
28 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
8555 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Böbrach ist ein idealer Ausgangspunkt für Urlaub im Bayerischen Wald – umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.
In dieser Gemeinde haben Sie die Gelegenheit, sich ein großes Grundstück zu sichern, am Ortsrand in exponierter Lage gelegen, das mit seinen ca. 8.555 m² ein hervorragendes Potential für eine mögliche Bebauung bietet, aber (außer der Vor-Planung) noch nicht im Sinne des Baugesetzbuches erschlossen ist.
Es grenzt an das nördlich gelegene, gewachsene Wohngebiet Böbrachs und schließt diesen Ortsteil somit nahezu ab. Lediglich eine Immobilie liegt noch ca. 500 m höher, wohin man nur mittels einer Privatstrasse gelangt.
Diese attraktive und ruhige Lage wird für viele künftige Eigenheimbesitzer ein idealer, neuer Lebensmittelpunkt sein. Zum Zentrum von Böbrach sind es trotzdem nur wenige Meter. Eine Voranfrage zur Bebauung wurde bereits getätigt (siehe Plan hier im Exposé).
Interesse? dann kontaktieren Sie mich bitte auf dieser Plattform und fordern das Exposé zum Herunterladen an. Für weiteres stehe ich Ihnen dann gerne auch telefonisch zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 12
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 3
- Garagen/Stellplätze: 5
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Böbrach liegt ca. 10 km südlich der Spitze des höchsten Berges im Bayerischen Wald, des Großen Arber (1.456 m). Nahe gelegen ist auch der Kleine Arbersee.
Böbrach trägt das Siegel eines staatlich anerkannten Erholungsortes. Die Tradition des Schnapsbrennens in der Gläsernen Destille kennenlernen, Wassertreten nach Pfarrer Kneipps Lehren, dazu Natur soweit das Auge reicht.
Die bewaldeten Berge rund um Böbrach und des Auerkieler Winkels, weite Ausblicke und blühende Wiesen lassen den Alltag vergessen. Sie laden ein zu wunderschönen Entdeckungen und Erlebnissen mitten im Bayerischen Wald.
Böbrach ist ein idealer Ausgangspunkt für Urlaub im Bayerischen Wald – umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.
Anbieter-Objekt-ID: 195798Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche8 555 m²
Preis pro m²28 €/m²
ProvisionJa
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Böbrach
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Böbrach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
981 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
48.000 €191.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung294.285 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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