2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Solingen
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
870 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und zwei sehr große, großzügig geschnittene Zimmer. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie ein großer Balkon. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist für monatlich 70 Euro Bestandteil des Mietverhältnisses.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Auch das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die mit einem Rollstuhl befahrbar ist.
Der große Schlafzimmerschrank, die Fernsehhalterung im Schlafzimmer sowie die vorhandenen Gardinenstangen sollen gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Diese Gegenstände sind optimal auf die räumlichen Gegebenheiten der Wohnung abgestimmt und passen dort sehr gut hinein. Die Garderobe im Flur kann bei Interesse optional ebenfalls übernommen werden. Zusätzlich können bei Bedarf die neuwertigen, hochwertigen Balkonmöbel aus Metall übernommen werden. Der genaue Umfang und die Höhe der Ablöse werden individuell vereinbart.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener großer und trockener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt derzeit 1.130 Euro. Darin sind die Heiz- und Nebenkosten sowie die monatliche Küchenmiete enthalten. Der Strom wird separat abgerechnet. Mein derzeitiger monatlicher Stromabschlag beträgt etwa 70 Euro, wobei die tatsächlichen Kosten vom individuellen Verbrauch abhängen.
Besonders schön ist die naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage. Das Ittertal ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge durch Wald, Wiesen und das hügelige Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Das Zentrum von Solingen-Wald ist in ungefähr zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Solingen-Ohligs benötigt man mit dem Auto etwa fünf Minuten und mit dem Bus je nach Verbindung ungefähr zehn bis fünfzehn Minuten. Auch zu Fuß lässt sich Ohligs über einen schönen Weg durch das Ittertal in etwa 45 bis 60 Minuten erreichen.
Auch die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und nachbarschaftlich. Besonders zu meinem direkten Nachbarn besteht ein freundlicher und hilfsbereiter Kontakt. Während seiner Abwesenheit gieße ich gelegentlich seine Blumen und er bedankt sich dafür gerne mit einer kleinen Aufmerksamkeit aus dem Urlaub oder einer Einladung zum Essen. Er würde sich sicherlich freuen, wenn nach mir wieder jemand einzieht, der Freude an einem solchen freundlichen und selbstverständlich freiwilligen nachbarschaftlichen Miteinander hat.
Die Wohnung wird sauber, ordentlich und in einem gepflegten weißen Zustand übergeben. Der mögliche Übergabe- beziehungsweise Einzugstermin erfolgt nach Absprache. Die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter.
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.740 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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