# Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit kleinem Balkon in Elberfeld- auf Wunsch zum 01.10.2026 frei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 430 EUR
- **Location:** Elberfeld-West, Elberfeld-West, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T08:12:35.371Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:12:35.371Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine praktisch geschnittene Küche vor. Die vorhandene Einbauküche kann von unserer derzeitigen Mieterin übernommen werden. In der kompletten Wohnung wurde Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik verlegt.
Der Einzug kann auf Wunsch bereits zum 01.10.2026 erfolgen.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.26

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstig ist zudem die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A46.

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-07-14
- Baujahr: 1964
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1316390003

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d4889c4d-9d83-4d12-9bfa-2761bf6cb8a8
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