Baugrund in Grünruhelage am Wilhelminenberg

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Grundstück zum Kauf, 690 m²

1160 Wien,Ottakring, Wien

725.000 €

1.051 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Ein Baugrundstück in absoluter Grünruhelage am Fuße des Wilhelminenberges. Kein Straßenverkehr, leichter Südhang. Bauklasse I. Das Grundstück ist zu Bebauung mit einem Wohnhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten geeignet. Grundstücksfläche: 690 m² Grundstücksbreite zirka 14 m Baurechtliche Informationen: Flächenwidmung: Wohnen, Bauklasse I, offen oder gekuppelt, mit einer max. Gebäudehöhe von 7,5 m.Die Baufläche ist mit einer vorderen, rückwärtigen und einer seitlichen Baufluchtlinie rechts begrenzt. Ver- und Entsorgung: Wasser, Strom, Kanal, Regenwasser Öffentliche Verkehrsanbindung: über 45A Rechteckige Grundstücksform, das Grundstück steigt von Süd nach Nord leicht an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Wasseranschluss und WC sowie ein Nebengebäude. Altbaumbestand. Immobilienverkauf im einfachen Angebotsverfahren: Erwerb unter Schätzwert möglich. Der Angebotspreis versteht sich als Richtwert. Der tatsächliche Kaufpreis kann je nach Nachfrage höher oder niedriger ausfallen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen unverbindlich ein Exposé mit der genauen Liegenschaftsadresse sowie weiteren detaillierten Informationen per E-Mail zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen