Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 550 m²

Sohren Hunsrück

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

422.999 €

2.958 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse gehören der Vergangenheit an! Dieses Einfamilienhaus in Sohren bietet dir mit 143 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die modernen Wohnkomfort gewährleisten. Die klassische Architektur mit Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur Umgebung. Erker erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden ein. LivingHaus überzeugt mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Zuhause besonders machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell nach deinem Grundriss geplant und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App hast du alle Bauphasen im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Ein Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen. Das Haus wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich beim Innenausbau und bietet wertvolle Expertentipps. # Ausstattung Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale aus, die dein neues Zuhause optimal gestalten. Die individuell geplante, moderne Traumküche passt exakt zum Grundriss. Die Böden sind pflegeleicht und zeitgemäß, die Türen elegant und stilvoll, und die Sanitäranlagen erfüllen hohe Ansprüche. Die Innenausstattung wird komplett geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauablauf. Sicherheitsgarantien, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik tragen zu einem kosteneffizienten Betrieb bei. Gestalte dein Fertighaus ganz nach deinen Vorstellungen - dein "Wie ich es will Fertighaus". Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" bietet LivingHaus ein exklusives Sicherheitspaket mit Alarmanlage, Rauch-, Hitze- und Havariemeldern. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Sohren ist ein charmantes, familienfreundliches Dorf mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen wie gut bewertete Kindergärten und Grundschulen - ideal für den Start deiner Kinder. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Kirchberg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem Notwendigen. Gesundheitsangebote mit Ärzten und einer Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sohren verbindet dich schnell mit umliegenden Städten, und die Autobahn A60 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine bequeme Fahrt ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Wanderwege, bieten Natur- und Sportbegeisterten abwechslungsreiche Aktivitäten. Die Städte Trier und Koblenz sind ebenfalls nah und laden zu Stadtbummeln sowie Restaurantbesuchen ein. Sohren verbindet ländliche Ruhe mit urbanem Komfort - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Sonstiges Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich. Anbieter-Objekt-ID: 30786-2012

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen