# Gewerbehalle voll isoliert mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Busdorf, Busdorf, DE
- **Published:** 2026-10-04T04:32:19.883Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:32:19.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Große Gewerbehalle voll isoliert / Werkstatt mit Hebebühnen und großer Außenfläche im Busdorf / Gewerbepark

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle voll isoliert mit ca. 220 m² Fläche in Busdorf

Lagebeschreibung
Der Gebäudekomplex befindet sich in Busdorf, im Gewerbegebiet "Wikingerland". Das Gebiet zeichnet sich durch die Anbindung an die Bundesstraße B76 aus und ist ca. 2 km von der Autobahn A7 entfernt. Der Ort ist mit den ca. 2000 Einwohnern ein Dorf mit hoher Wohn- und Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Schleswig, am Westufer der Schlei. In Busdorf gibt es eine Grundschule mit Betreuung bis in den Nachmittag sowie einen Kindergarten. Betriebe des Handels und Handwerks, Dienstleistungsbetriebe sowie ein großer Supermarkt haben sich hier etabliert.

Die Halle eignet sich besonders für Kfz-Betriebe, Werkstatt, Fahrzeugaufbereitung, Lagerung, Handel oder andere gewerbliche Nutzung.

Ausstattung und Vorteile:

* ca. 220 m² Gewerbefläche
* 3001 m² Grundstück
* 2 Hebebühnen vorhanden
* 1 Kompressor
* 1 Reifenmontagegerät
* 1 Reifenwuchtmaschine
* 2 Werkbänke
* 2 Werkstattschränke
* diverses Werkzeug
* 1 WC-Bereich
* 1 Aufenthaltsraum mit Küche
* 2 Lagercontainer frostfrei
* Starkstrom vorhanden
* stufenloser Zugang
* zahlreiche Stell- und Parkmöglichkeiten
* sehr große Außenfläche, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern, Maschinen oder Material
* Baujahr 2016
* flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltung

Die Außenfläche bietet besonders für einen Kfz-Betrieb oder Fahrzeughandel einen großen Vorteil, da ausreichend Platz für abgestellte Fahrzeuge vorhanden ist.

Ein Teilgrundstück ist vermietet. Kann langfristig weiter vermietet werden.

Verfügbar ab SOFORT

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die großzügige Außenfläche bietet Platz für etwa 20–25 Fahrzeuge und eignet sich ideal zum Abstellen von Kunden- oder Verkaufsfahrzeugen, Anhängern, Maschinen oder Material

Die Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten
trägt der Käufer.
Keine Maklergebühren

## Source and attribution

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