# Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben! Ruhige Siedlungslage!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d47ddd57-4336-426e-8934-61fff2cad482

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 458,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Baden, Baden, AT
- **Floor area:** 458 m²
- **Published:** 2026-08-21T01:04:15.477Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:26:12.596Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, wohnnet-at

## Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden gelangt dieses sonnige Grundstück in attraktiver Villenlage zum Verkauf.

Das ebene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Bebauungsmöglichkeiten im Überblick:

• Bauklasse I und II
• Baulandwohngebiet
• Maximale Gebäudehöhe: 8 Meter
• Offene oder gekoppelte Bauweise zulässig
• 30 % Verbaubarkeit
• max. 137,40 m² bebaubar

Das Grundstück ist aktuell nicht aufgeschlossen.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Die Volksschule ist in 2 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und andere Schulen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise fußläufig gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in direkter Nähe zum Grundstück. Alle weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d47ddd57-4336-426e-8934-61fff2cad482
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.