Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 1246 m²

Lichtenstein

283.208 €

2.506 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1246 Quadratmetern schafft dieses Einfamilienhaus Raum für deine individuelle Lebensweise. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt zugleich für optimale Lichtverhältnisse. Im Erdgeschoss öffnen Erker deinen Wohnbereich und lassen viel Tageslicht herein, was ein helles und freundliches Ambiente kreiert. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer beziehungsweise Kinderzimmer zugänglich ist - perfekt für entspannte Momente und den Blick in die Natur. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. So kannst du sofort nach dem Einzug loslegen und deine Kochleidenschaft entfalten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stressfrei und zielgerichtet bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus modernste Technik und Nachhaltigkeit in einem. Als Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es nur wenig Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und genießt gleichzeitig niedrige Energiekosten. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst handanlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei Profi-Tipps erhältst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses projektiertes LivingHaus ist nicht einfach nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und modernes Zuhause, das alle Aspekte des zeitgemäßen Wohnens vereint und dir von Anfang an Sicherheit, Komfort und Freude bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit stabil bleibt und sogar sinken kann, wenn der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für deine Absicherung. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zins bietet, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Hand, die dir alle wichtigen Informationen, Terminpläne und Dokumente übersichtlich bereitstellt. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Konstruktion gibt es 30 Jahre Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Angebots. Das Bodengutachten garantiert eine optimale Gründung. Dein Haus wird effizient gebaut mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess beschleunigt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und ist perfekt auf dein Haus abgestimmt. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst sicher zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert für dich und dein Leben. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1246 m² # Lagebeschreibung Lichtenstein in Sachsen ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule sind alle Bildungsangebote gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die nur kurze Wege erfordern. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls vor Ort oder schnell erreichbar, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst. Freizeitangebote in und um Lichtenstein bieten reichlich Abwechslung für alle Altersgruppen. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder naturnahe Ausflüge - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, um deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Anbindungen an umliegende Städte, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du bequem und zeitsparend mobil bist. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Lichtenstein ist somit ein Ort, der Familienfreundlichkeit, Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-28409Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße1 246 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

283.208 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

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Eigenkapital20 % · 56.642 €

56.642 €226.566 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung349.084 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026