Wohnung zum Kauf, 50 m²

Groß-Gerau, Wallerstädten

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung der Gebäudeteile - Aufzug vorhanden - Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Objekt - Hausmeister- und Servicebereiche integriert - Ruhiges, professionelles Umfeld ohne Eigennutzungsdruck # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region im Umfeld mehrerer Oberzentren und erfüllt eine Versorgungsfunktion für das weitere Einzugsgebiet. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage für Eigentümer ist nicht erforderlich. Gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie eine alltagstaugliche Infrastruktur im näheren Umfeld unterstützen den laufenden Betrieb. Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9820Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage