# Niedrigenergiehaus Nähe Utkiek ab 01.12.2026

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,240 EUR
- **Location:** Drielaker-Moor, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T21:03:47.864Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:45.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer ruhigen Seitenstraße vermiete ich im Stadtteil Osternburg zum 01.12.2026 eine schön gelegene, hochmoderne, sehr hochwertige, KfW 40+ -zertifizierte Doppelhaushälfte. Unabhängig von fossilen Energieträgern, ist das Haus als Energiesparhaus ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage mit eigenem Speicher, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Rollläden.

Im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, das Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzender Terrasse, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss das Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschbad und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Vom Schlafzimmer aus ist ein Dachboden zugänglich.

Zum Haus gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in einem Carport (mit Wall-Box-Vorbereitung). Für weitere Fahrzeuge ist an der Straße sehr viel Platz vorhanden. Im Haus befindet sich eine vollständig ausgestattete, praktische Einbauküche (weiß). Für die Überlassung der Nutzung dieser Küche fällt eine monatliche Miete von 60,- Euro an. Das Haus hat zudem einen Satelliten- und Glasfaser-Internetanschluss.

Die Wohn –und Nutzfläche beträgt ca. 80 qm. Das Haus wurde Anfang 2023 fertig gestellt und ist ab dem 01.12.2026 möglichst langfristig zu vermieten. Der Mietpreis beträgt 1.180,- Euro kalt (plus 60,- Euro für die Einbauküche). Die momentan von den Mietern vorausgezahlten Betriebskosten belaufen sich auf 140,- Euro.

Die angezeigten Fotos entsprechen in etwa den Gegebenheiten des Hauses, wurden aber tatsächlich in dem fast identischen benachbarten Doppelhaus aufgenommen. Die hier angebotene DHH hat im Obergeschoss weniger ausgeprägte Schrägen und ist von daher etwas geräumiger.

Lagebeschreibung:
Osternburg liegt im Südosten der Stadt Oldenburg und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Mit einem ausgewogenen Mix an einfachen Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern lockt Osternburg nach wie vor sehr viele Immobilieninteressenten an. Vor allem junge Familien und Paare suchen hier gezielt nach einem passenden Eigenheim. Osternburg ist ein zentraler Stadtteil, dem es an nichts fehlt, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie direkt in der Nähe. Der fußläufig sehr nahe gelegene Erholungspark Utkiek bietet ideale Bedingungen zum Spazieren gehen und Sport treiben.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine WhatsApp an Ralf de Boer 0178 – 1882836, damit wir ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d472db5d-28cd-4834-9476-4082b0e3ff71
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