Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 592 m²
Osterwieck
143.000 €
1.117 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Osterwieck bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem schönen Grundstück von rund 592 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein praktischer Hobbyraum sowie ein separates Duschbad mit WC – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsort. Das Obergeschoss bietet ein vollständiges Wannenbad. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und ergänzen den gepflegten, liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das mit rund 20 m² zusätzlicher Fläche weiteres Potenzial bietet – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Weitere praktische Details sind der Abstellraum sowie die angenehme, nachbarschaftliche Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet durch die einfache Ausstattung und den vorhandenen Renovierungsbedarf jedoch idealen Spielraum, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Nach Anfrage erhalten Sie gern unser Exposé mit Innenbildern, 3d-Rundgang und Grundrissen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: zzgl. Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 592 m²
# Lagebeschreibung
Osterwieck liegt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und naturnaher Lebensqualität. Die mittelalterliche Fachwerkstadt gehört zu den besterhaltenen ihrer Art in Deutschland und bietet ihren Bewohnern ein authentisches und beschauliches Wohnumfeld fernab des städtischen Trubels.
Die Infrastruktur des Ortes deckt die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden und sorgen für eine solide Grundversorgung. Für ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist die nahegelegene Stadt Halberstadt bequem erreichbar.
Die landschaftliche Lage am nördlichen Harzvorland ist für Natur- und Outdoor-Enthusiasten besonders reizvoll. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegende Natur, und die beeindruckende Harzer Mittelgebirgslandschaft lädt das ganze Jahr über zu Ausflügen ein. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die historische Altstadt mit ihrer bemerkenswerten Stiftskirche St. Stephani und zahlreichen denkmalgeschützten Fachwerkgebäuden verleiht dem Ort ein unverwechselbares Flair.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Halberstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, von wo aus auch Magdeburg und Braunschweig gut angebunden sind.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spamordner, da unsere Antwortmail oft erst dort zu finden ist.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 120.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 27.01.2023
- Gültig bis: 26.01.2033
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MT_411Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße592 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1980
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
588 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.600 €
28.600 €114.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung176.263 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026