# Vielseitige Oase in bester Umgebung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:14:09.553Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:42:49.706Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt besteht aus einem Grundstück von ca. 1000 m² (~20x50m) mit abrissreifer Altbebauung (Ursprungsbau aus den 1930ern, nach dem 2. WK um einige einfache Anbauten ergänzt) in einem gewachsenen grünen Wohngebiet im Neusser Norden.

Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A52 und A57; ebenso sind sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bildungs- und med. Einrichtungen und Naherholungsgebiete gut erreichbar. Das Umfeld hat über die letzten Jahrzehnte eine stetige Aufwertung erfahren; es profitiert von seiner Lage im Speckgürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf inkl. der nationalen und internationalen Anbindungen.

Nach Auskunft der Bauberatung kann das Grundstück geteilt und getrennt bebaut werden (siehe Bebauungsplan); alternativ kann der rückseitige Zugang als zweite Adresse genutzt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d45a8909-e581-4937-af94-b28abed4f991
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