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Barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit EBK, Terrasse & exklusiver Ausstattung wartet auf Sie!

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Barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit EBK, Terrasse & exklusiver Ausstattung wartet auf Sie! - Hauptansicht

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Wohnung zur Miete, 44 m²

Wilhelm-Franke-Str. 35, 01219, Dresden

745 €/mo

17 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Dresden-Leubnitz-Neuostra entsteht ein modernes Neubauensemble mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die stilvollen 1 bis 4-Raumwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine moderne, zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen und bieten so zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und moderne Fliesen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger und innovativer Haustechnik. Elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen sowie eine Solaranlage ergänzen die hochwertige Ausstattung und machen das Wohnensemble sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige besonders attraktiv. Viele Wohnungen stehen bereits ab November bzw. Dezember zur Verfügung. Gern beraten wir Sie zu weiteren verfügbaren Wohnungsangeboten innerhalb des Objekts – sprechen Sie uns einfach an. Highlights der Wohnung * Einbauküche * modern durchdachte Grundrisse * lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster * Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder großzügiger Dachterrasse * hochwertiges Echtholzparkett * moderne keramische Fliesen * angenehme Fußbodenheizung * bodengleiche Duschen * elektrische Rollläden * innovative und energieeffiziente Haustechnik * Solaranlage im Objekt integriert * familienfreundlich gestaltete Außenanlagen * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * moderne Neubauqualität mit stilvoller Architektur Bitte beachten Sie, dass einige der Bilder KI generiert sind und lediglich mögliche Gestaltungsvarianten zeigen. Die Wohnungen wird unmöbliert vermietet. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.equipe-deutschland.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wilhelm-Franke-Straße 33 befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen Dresdens und verbindet historisch gewachsene Umgebung mit modernem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charakteristisch für Leubnitz-Neuostra sind die charmanten alten Dorfkerne, zahlreiche sanierte Wohnhäuser sowie moderne Wohnanlagen, die sich harmonisch in das grüne Umfeld einfügen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Kleingärten sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch der Hauptbahnhof und die Autobahn A17 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag. Entfernungen: Autobahn 3,9 km Bus 0,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Fernbahnhof 2,3 km Flughafen 19,5 km Gaststaetten 0,3 km Grundschule 0,8 km Gymnasium 2,2 km Kindergarten 0,2 km Realschule 0,6 km Zentrum 6,5 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 36,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 02.09.2024 - Gültig bis: 01.09.2034 - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5513Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller