# Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ländlich gelegen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 309,000 EUR
- **Location:** Rheine, Rheine, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-10T13:24:58.013Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:24:58.013Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 mit einem Grundstück von 1.508 m² in Alleinlage im Außenbereich zwischen Rheine und Mesum gelegen.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Bad, Bodenraum, Flur

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Teilkeller
- Ölzentralheizung aus 2009
- Wärmedämmung aus 2009
- Gasfaseranschluss
- Brunnenwasseranschluss
- Schuppen/Werkstatt
- Bad mit Fußbodenheizung im Dachgeschoss erneuert in 2000
- Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche

- Doppelgarage
- Teilkeller
- Schuppen/Werkstatt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
- Ölzentralheizung aus 2009
- Bad mit Fußbodenheizung im Dachgeschoss erneuert in 2000
- überdachte Terrasse, ca. 28 m²
- Elektroleitungen neu in 1995/1996
- Glasfaseranschluss vorhanden
- nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerkes in 2007
- Heizungs-/Wasserleitungen sowie Abwasserleitungen erneuert
- Brunnenwasseranschluss
- Haustüren erneuert

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1508 m²

# Lagebeschreibung
Rheine - Mesum

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 254,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 05.11.2026
- Gültig bis: 2036-11-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1126-R

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d4428a1e-ade9-413c-abc7-8f027e192840
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