# Karben: Alles inklusive & bezugsfertig – moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit S-Bahn-Anschluss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 749,000 EUR
- **Location:** Karben, Karben, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:43:11.367Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:43:11.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Okarben entsteht dieses hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte – ein Zuhause, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Mit einer Netto-Raumfläche von ca. 122 m² nach DIN 277 bietet jede Haushälfte den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum auf angenehme Weise mit dem Außenbereich – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So passt sich das Haus Ihren individuellen Lebensplänen an – heute und auch in Zukunft. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung aus Dusche und Badewanne und schafft einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Auch technisch erfüllt das Neubauprojekt höchste Ansprüche: Die energieeffiziente Bauweise im EH 55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen, reduziert dauerhaft die Energiekosten und bietet ein zukunftssicheres Zuhause.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz für Ihre Wohnideen und einer Lage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung perfekt miteinander verbindet.

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in Okarben – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich vorzustellen.

Die dargestellten Bilder dienen der Visualisierung und können Sonderausstattungen enthalten.

# Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:

- inkl. zwei KFZ-Stellplätze
- inkl. Erschließung
- inkl. Zisterne
- inkl. Terrasse ca. 15 m²
- inkl. Wand/Bodenbelege
- Elektrische Rollläden
- Massivbauweise
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Innentüren mit CPL-Oberfläche
- Stahlwangentreppe mit Buchenstufen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fliesen im Bad & Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 180-Liter-Warmwasserspeicher
- Frostsichere Außenzapfstelle
- Weitere Ausstattung nach Bemusterung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 464 m²

# Lagebeschreibung
Okarben, ein attraktiver Stadtteil der Stadt Karben im Wetteraukreis, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Okarben mit S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Ergänzt wird dies durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A661, wodurch auch Ziele mit dem Auto zügig erreichbar sind.

Okarben vereint die Vorzüge eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zur pulsierenden Metropolregion Frankfurt. Eine ideale Lage für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Anbieter-Objekt-ID: 8527

## Source and attribution

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