Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Wohnung zur Miete, 35 m²
Villingen-Schwenningen
520 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Gemütliches 1-Zimmer-Appartement (35 m²) in zentraler Lage – ab 01.12.2026
Du suchst ein bezahlbares, gemütliches Zuhause in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage? Dann könnte dieses Appartement genau das Richtige für dich sein!
Ab dem **01.12.2026** wird in der Werastraße 31 ein teilmöbliertes 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss zur Nachmiete frei.
Das Appartement auf einen Blick:
- **Wohnfläche:** ca. 35 m²
- **Kaltmiete:** 440 €
- **Nebenkosten:** 80 €
- **Warmmiete:** 520 € (Festbetrag)
- **Kaution:** 500 €
- **Verfügbar ab:** 01.12.2026
Das Appartement verfügt über eine kleine Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken.
Möblierung und Ausstattung
Das Appartement wird teilmöbliert übergeben. Folgende Ausstattung ist bereits vorhanden:
- Bett
- Tisch und Stühle
- Kleiderschrank
- Küche mit Herd
- Besteck und Geschirr
- Zugang zum vorhandenen WG-WLAN
- Eigenes, nutzbares Kellerabteil
Zusätzlich stehen den Bewohnern im Keller eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie ein großer Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Die Lage – zentral und trotzdem angenehm ruhig
Hier profitierst du von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur:
- **Universität und Innenstadt:** ca. 5 Minuten zu Fuß
- **Tankstelle:** ca. 5 Minuten zu Fuß
- **Einkaufsmöglichkeiten:** ca. 10 Minuten zu Fuß
- **Bahnhof:** ca. 5–10 Minuten zu Fuß
- **Ehemaliges Landesgartenschaugelände:** wenige Minuten entfernt
- **Parkmöglichkeiten:** auf der Straße am Hinterausgang des Hauses
Ob sportliche Aktivitäten, ein Spaziergang im Grünen oder ein entspannter Nachmittag: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.
Das Wohnumfeld
Das Haus wird überwiegend von jungen Menschen bewohnt, vor allem von Studierenden. Es herrscht eine angenehme, ruhige und unkomplizierte Wohnatmosphäre.
Das Appartement ist ausschließlich für **eine Einzelperson ohne Haustiere** vorgesehen.
Besichtigung und Nachmieterverfahren
Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage bei mir möglich. Bei Bedarf kann eine erste Besichtigung auch unkompliziert online stattfinden.
Die Vermittlung erfolgt über ein Nachmieterverfahren: Bei Interesse leite ich deine Kontaktdaten bzw. Bewerbung an den Vermieter weiter. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft der Vermieter.
Interesse?
Wenn das Appartement für dich interessant klingt, freue ich mich über eine Nachricht per WhatsApp. Gerne beantworte ich offene Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
+4915209449229
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche35 m²
Zimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution500 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.