Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 612 m²

Neckargemünd

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

725.299 €

3.096 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Neckargemünd entsteht eine exklusive Villa mit fünf Zimmern, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Auf dem großzügigen Grundstück mit 612 m² können Sie eine Wohnfläche von 234,29 m² genießen - in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Dieses Projekt spricht alle an, die Komfort und persönliche Freiheit schätzen. Der intelligente Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet optimale Voraussetzungen für Alltag und Freizeit in einem behaglichen Zuhause. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard, was eine wirtschaftliche Bauausführung nach modernsten Vorgaben ermöglicht. Die Holzrahmenkonstruktion erlaubt Ihnen nicht nur flexible Gestaltung, sondern sichert auch Planungsstabilität. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder ein umfassendes Servicepaket von allkauf nutzen, um Ihr Traumhaus schlüsselfertig zu gestalten. # Ausstattung Die Villa wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Zur Grundausstattung gehören eine hochwertige Treppe aus Echtholz, moderne Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, eine komplette Sanitärausstattung und ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik beinhaltet sämtliche Leitungen, Steckdosen und eine Luftdichtheitsprüfung. Dank der schnellen Bauweise steht der Rohbau mitsamt Dach innerhalb von zwei bis drei Werktagen - ein verlässlicher Zeitrahmen für Ihr Bauvorhaben! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer gefragten und kinderfreundlichen Wohnlage von Neckargemünd mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind problemlos erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten: Ob Radfahren, entspannte Spaziergänge am Fluss, Sport oder kulturelle Angebote - für jeden ist etwas dabei. Die Nähe zu Heidelberg sowie die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, zügigen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Verlassen Sie sich auf mehr als 35 Jahre Kompetenz im Fertighausbau sowie auf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit und Sorglosigkeit bieten. allkauf Ausbauhäuser stehen für flexible Raumkonzepte und fachkundige Begleitung, damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Im Leistungsangebot enthalten sind: Architektenservice Sicherheitsbauservice Heizungs- und Elektroinstallationspaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Prüfung auf Luftdichtheit 2,75 m Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspaket Vollständige Haustechnik mit sämtlichen Leitungen Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren inklusive Zargen und Fliesen Elektrische Installationen Modernes Ausbauhaus in aktueller Holzrahmenbauweise Umfassende Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug Persönliche Ausbauberatung Festpreisgarantie von 15 Monaten Rohbau inklusive Dach in maximal 3 Tagen abgeschlossen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Fortschrittliche, energiesparende Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Im Schnitt nur 14 Wochen bis zur Auslieferung Ihres Hauses Verlässliche Planung durch garantierte Absprachen Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Räume Grundrisse, die sich nach Ihren Wünschen richten Erstklassige Baustoffe und präzise Verarbeitung Holzbauweise für zeitgemäßes Bauen Kompetente Begleitung durch ein erfahrenes Team Mit allkauf gestalten Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Gespräch und starten Sie mit allkauf Ihr Bauprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126293

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