Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 701 m²

Spreenhagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

506.578 €

4.605 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Tag beginnt gemeinsam und endet manchmal mit der angenehmsten aller Fragen: Wer braucht gerade ein bisschen Ruhe? In diesem geplanten Bungalow findet beides seinen Platz. Auf einer Ebene verbinden sich 110,45 Quadratmeter Wohnfläche und vier Zimmer zu einem Zuhause, das den Familienalltag nicht auf eine bestimmte Lebensphase festlegt. Kurze Wege machen morgens vieles unkompliziert, während drei Schlafzimmer Rückzug ermöglichen, wenn gemeinsames Wohnen eine Pause braucht. Die Wohnidee folgt einem einfachen, alltagstauglichen Prinzip: offene Gemeinschaftsbereiche für Gespräche, Mahlzeiten und die großen kleinen Ereignisse des Tages, dazu private Räume mit eigener Tür. Der klar gegliederte Grundriss schafft dabei eine gute Balance zwischen Nähe und persönlichem Freiraum. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder später ein ruhiger Rückzugsraum - die Nutzung kann sich mit deinen Plänen verändern. Geplant ist ein Haus, das von Anfang an individuell gedacht wird. Grundriss und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Wünsche abstimmen. Dazu gehören eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung aufeinander abstimmen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Auch energetisch ist die Planung auf zeitgemäße Technik ausgerichtet: Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, das konfigurierte Grundstück ist mit 120.000 Euro angesetzt; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 506.578 Euro bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein ebenerdiger Lebensmittelpunkt, der gemeinsames Leben möglich macht und persönlichen Raum nicht als nachträglichen Luxus behandelt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 701 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Der geplante Standort liegt in Spreenhagen. Das Grundstück umfasst 701 Quadratmeter und schafft damit die räumliche Grundlage für einen individuell geplanten Bungalow mit ebenerdiger Organisation. Der Ort ist dabei nicht bloß eine Lageangabe, sondern der Rahmen für ein Zuhause, dessen Grundriss und Außenbezug von Beginn an auf die eigenen Vorstellungen abgestimmt werden können. Gerade bei einem eingeschossigen Haus spielt die Grundstücksgröße eine wichtige Rolle. Sie eröffnet grundsätzlich Spielraum für die Anordnung des Hauses und für die weitere Planung des Grundstücks. Welche konkrete Gestaltung technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist, wird im Zuge der individuellen Planung geprüft. So bleibt die Entscheidung über die Nutzung des Außenbereichs mit dem persönlichen Wohnkonzept verbunden. Spreenhagen bietet hier den Ausgangspunkt für verschiedene Lebensentwürfe: für Familien, die gemeinsame Bereiche und private Zimmer verbinden möchten, ebenso wie für Paare oder Menschen mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf. Weil alle Wohnräume auf einer Ebene liegen, kann das Haus unterschiedliche Alltagssituationen begleiten. Die genaue Ausgestaltung des Grundstücks und des Hauses entsteht aus den individuellen Vereinbarungen und der konkreten Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14746

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