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Dein zukunftsstarkes Zuhause in Berlin-Mahlsdorf: 167 m², 5 Zimmer, DGNB-Gold und 30 Jahre Garantie!

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Dein zukunftsstarkes Zuhause in Berlin-Mahlsdorf: 167 m², 5 Zimmer, DGNB-Gold und 30 Jahre Garantie! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 534 m²

Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

645.931 €

3.891 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mit deinem Leben Schritt hält: Der SUN 165 V2 verbindet großzügige 166,53 m² Wohnfläche mit einer klaren Architektur und einem Grundriss, der Gemeinschaft und Privatsphäre ausgewogen zusammenführt. Auf zwei Etagen entstehen fünf gut nutzbare Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Damit bietet das Einfamilienhaus Raum für Familienleben, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsorte - heute ebenso wie in den kommenden Jahren. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Lebensmittelpunkt verbindet. Gleichzeitig schaffen die privaten Räume die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten, Erholung oder individuelle Hobbys. Die konkrete Grundrissplanung lässt sich innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anpassen. Auch die Ausstattung wird persönlich auf das geplante Zuhause abgestimmt: vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung und eine persönliche Bemusterung. Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; außerdem ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse lautet A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Umsetzung stehen dir digitale und persönliche Begleiter zur Seite: Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten, persönliche Ausstattungsberatung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 534 m² großen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 534 m² - Nutzfläche: ca. 166 m² # Lagebeschreibung Berlin-Mahlsdorf ist der konkrete Ortsbezug für dieses geplante Einfamilienhaus. Der Ortsteil bietet den passenden Rahmen für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Berlin gestalten und dabei Wert auf ein eigenes Zuhause mit privaten Rückzugsräumen und gemeinschaftlich nutzbaren Wohnbereichen legen. Das Grundstück mit 534 m² schafft die Grundlage für ein individuell geplantes Wohnprojekt, das sich an den persönlichen Vorstellungen von Familie, Alltag, Homeoffice und Zukunft orientieren kann. So entsteht in Berlin-Mahlsdorf ein Zuhause, dessen räumliche Qualität nicht nur auf die Gegenwart, sondern auch auf unterschiedliche Lebensphasen ausgerichtet werden kann. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-DA312CF9-V1-73C1B0Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten