4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Leverkusen
3 Schlafzimmer·Etage 1
775 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Schöne Vier-Zimmer Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Küppersteg in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.
Wohnbereich auf zwei Etagen, erstes OG und zweites OG, eigenes Treppenhaus.
Vier Zimmer: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Büro 1, Büro 2, Küche, Bad, eigenes Treppenhaus (gemeinsamer Hauseingang), zwei Kellerräume, Dachterrasse (Westseite)
Die Fenster gehen nach Osten, Norden und Westen Von der Dachterrasse hat man den Blick in einen großen, gepflegten Garten.
Baujahr: 1926
Wohnfläche circa 76 m².
Gas-Etagenheizung
Vermietung zum 1. Dez 2026 oder nach Absprache
elektrische Rollladen im ersten OG zur Straßenseite
Gute Infrastruktur, Bushaltestelle in circa 50 m Entfernung. Mit dem Bus dauert es circa 5 Minuten bis zur Stadtmitte
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 650,- €
Nebenkosten 125,- €
Gesamtmiete 775,- €
Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Grundsteuer (alte Berechnungsmethode) sind in den Nebenkosten enthalten.
Aufgrund des neuen, noch ausstehenden Grundsteuerbescheides, kann sich der Anteil der Grundsteuer in den Nebenkosten noch ändern
Strom, Gas (für Etagenheizung), Telefon und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Vermietung von privat (keine Maklergebühr)
Erforderliche Dokumente (möglichst bei erster Kontaktaufnahme per E-Mail):
Kurzbewerbung,
Gehaltsnachweis, der letzten drei Monate,
SCHUFA Selbstauskunft
Kaution: dreifache Kaltmiete oder Bankbürgschaft
Die Bilder stellen die Wohnung dar, nicht aber den aktuellen Ausstattungs-Zustand bzw. Zustand der Wohnung und dienen nur zur Darstellung der Räumlichkeiten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben (Fußböden mit Laminat belegt, Teppichbelag im zur Wohnung gehörenden Treppenhaus) Ergänzende Renovierung oder Schönheitsreparaturen zum Einzug obliegen dem Mieter
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für Fehler in dieser Annonce wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen. Maßgeblich ist der Mietvertrag.
Etage1
Fläche76 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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