Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 553 m²

Sundern (Sauerland)

3 Schlafzimmer

488.083 €

4.833 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus ist ein moderner Bungalow mit klassischem Satteldach, der dir auf 101 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer bietet. Die Architektur zeichnet sich durch einen charmanten Giebelerker im Dach aus, der das Kinder- und Schlafzimmer großzügig erweitert und für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich vergrößert ein Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von wo aus du direkt auf deine Terrasse gelangst - ideal für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir mit seinem durchdachten Konzept nicht nur ein architektonisch durchdachtes Haus, sondern auch ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben stressfrei und individuell macht. Deine hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - für dich bedeutet das entspanntes Bauen ohne böse Überraschungen. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und produziert einen Großteil deines Stroms selbst über eine integrierte Photovoltaikanlage. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Deine Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv gestaltet. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich bereit. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. So hast du die Freiheit, dein Haus genau so zu gestalten, wie du es willst. Dieses einzigartige Rundum-sorglos-Paket macht dein LivingHaus zu einem echten "Wie ich es will"-Fertighaus, das dir alle Freiheiten bietet und gleichzeitig Sicherheit und Komfort gewährleistet. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und auf höchstem Niveau. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir eine sichere Kalkulation ermöglicht. Sollten Baupreise fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und kannst deine Bauunterlagen und Termine bequem digital verwalten. Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und ist mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion ausgestattet. Die Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du erhältst eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Für eine reibungslose Bauphase ist die Baustelleneinrichtung inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich kannst du durch das DIY-Ausbau-Coaching deinen Innenausbau selbst gestalten und dabei von Experten lernen. Diese Ausstattung bietet dir umfassenden Komfort, Sicherheit und Individualität - dein "Wie ich es will" Fertighaus. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 553 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Sundern im Sauerland ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und gut bewertete Schulen, die deinem Nachwuchs eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen. Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt: Ärzte und Fachärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Apotheken. Für den täglichen Einkauf findest du in Sundern zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naturparks bereichert - die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und bietet Erholung für die ganze Familie. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was besonders für Pendler attraktiv ist. Sundern besticht durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit, was dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-617

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