# Exklusive, vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 575,000 EUR
- **Location:** Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T18:10:08.216Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:10:08.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive, vollmöblierte Eigentumswohnung verbindet den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude beherbergt eine ca. 94 m² große Wohnung, die im Jahr 2023 umfassend und hochwertig mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die stilvoll ausgestattete Wohnung verfügt zum Teil über Schallschutzfenster, drei großzügige Zimmer sowie zwei moderne Bäder, die mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die hochwertige Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen und überzeugt unter anderem mit einem Bora-Kochfeld. Eine Waschmaschine und ein Trockner ergänzen die hochwertige Ausstattung und sorgen für maximalen Wohnkomfort. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt dazu ein, die Nachmittags und Abendsonne zu genießen. Zwei separate Kellerabteil im Erdgeschoss Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.

Bei Interesse, können wir gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Accessoires aussehen könnten.

# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Dielen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil, Berlin-Schöneberg. Zwischen Schöneberg und Friedenau, südlich vom Innsbrucker Platz gelegen.
Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, innerstädtische Atmosphäre aus. Die Straße selbst ist Teil einer historisch geprägten Wohnanlage aus den 1920er-Jahren und verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer guten urbanen Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Dinge des täglichen Bedarfs:

Supermarkt (Lidl), Bäckerei Johann Mayer,
fußläufig ca. 20 min. Rossmann Drogerie-Markt, Allgemeinmedizin, Diabetologie, HNO-Arzt, Orthopädie,
Kindertagesstätten, Grundschulen, Schulen

Öffentliche Verkehrsmittel:

Innsbrucker Platz: U-Bahn: U4,
S-Bahn: S41, S42, S46
Bus: M48, M85, 178, 248

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 23.04.2018
- Gültig bis: 22/04/2028

Anbieter-Objekt-ID: 01M1GPXFSTBTMYHXEEXY50QH9G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d41f1ceb-5013-4394-b23d-dcd1d499e3ec
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