Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 402 m²

Rüsselsheim

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

786.000 €

4.624 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Rüsselsheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fliesen- und malerfähigen Zustand. Bodenbeläge, Wandgestaltung, Malerarbeiten, Sanitärausstattung und weitere Ausstattungsdetails können individuell gewählt werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf diesen Ausbaustand. Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Fertigstellung gegen Aufpreis möglich. Alternativ können die noch ausstehenden Arbeiten in Eigenleistung ausgeführt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine große bodentiefe Schiebetür verbindet den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten und sorgt für viel Tageslicht. Ergänzt wird die Etage durch einen Abstellraum, einen Heizungs- und Waschraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Ankleidebereich. Das modern geplante Badezimmer ist bereits für eine großzügige bodengleiche Dusche vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen fertig ausgestattet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für weiteren Komfort. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt in Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich verfügen der Wohn-/Essbereich, beide Schlafzimmer sowie das Dachgeschoss jeweils über eine Klimaanlage. Auch die Smart-Home-Ausstattung überzeugt: Die Haustür lässt sich per Fingerabdruck, PIN-Code, App oder Schlüssel öffnen. Heizungssteuerung und elektrische Rollläden können ebenfalls bequem per App gesteuert werden. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit Terrasse, der viel Platz für Erholung, Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende bietet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Gebäudetechnik und die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis bezieht sich auf den fliesen- und malerfähigen Zustand. Eine bezugsfertige Fertigstellung ist gegen Aufpreis möglich oder kann in Eigenleistung erfolgen. Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen. Die gezeigte Innenausstattung stellt keine verbindliche Planung dar und ist nicht zwingend 1:1 realisierbar. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die dargestellte Innenausstattung sind nicht Bestandteil des angegebenen Kaufpreises. Bitte nur seriöse Anfragen – keine Makleranfragen!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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