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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Amberg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.147 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Amberg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer modernen Wohnqualität auf ca. 77 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und ist dank Aufzug barrierefrei sowie rollstuhlgerecht erreichbar.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch die offene Gestaltung eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit modernen Markengeräten ausgestattet.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit hochwertigen Badezimmermöbeln, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und elektrische Rollläden bieten ganzjährig hohen Komfort.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie einen praktischen Abstellraum. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche und bietet eine traumhafte Aussicht.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 70,00 € monatlich angemietet werden; eine Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden. Ein monatlicher Abschlag von 77,00 € für die Einbauküche ist gewünscht.
Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage in Amberg bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.
Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt nicht vorgesehen.
Die Miete setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:
Kaltmiete (Wohnung): 1.070,00€
+ Tiefgaragenstellplatz: 70,00€
+ Einbauküche: 77,00€
=Gesamtkaltmiete: 1.217,00€
+ Nebenkosten 233,00€
=Gesamtwarmmiete: 1.450,00€
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche76.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.500 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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