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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Zwickau

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

395 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und helle 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dorotheenstraße 18 in Zwickau-Pölbitz. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und ein modernes, gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wird als Erstbezug nach der Renovierung angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre legen. Besonders die Einbauküche sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die Lage im ausgebauten Dachgeschoss entsteht ein gemütlicher Charakter mit viel Privatsphäre. Vor dem Haus und in der näheren Umgebung stehen ausreichend offene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Modern, hell und gemütlich – ein schönes neues Zuhause über den Dächern von Zwickau-Pölbitz! # Ausstattung ️ Wohnzimmer & ️ Schlafzimmer Heller Laminatboden sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und die Dachfenster bringen einen schönen Tageslichteinfall. ️ Küche Die separate Küche ist mit einer modernen dunkelgrauen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, E-Herd sowie viele Schränke.(ohne Kühlschrank) Der pflegeleichte Vinylfußboden ergänzt die moderne Optik ideal. Durch das vorhandene Fenster wirkt die Küche hell und freundlich. Badezimmer Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine komfortable Eckbadewanne. Helle Wandfliesen und ein hellgrauer Fliesenboden sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Flur Der Flur ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und bietet einen freundlichen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Abstellmöglichkeiten Die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und persönliche Gegenstände. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen durch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung. Gartenmitbenutzung Den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Dieser bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein angenehmer Mehrwert für alle, die neben dem Wohnen auch die Vorzüge einer grünen Außenanlage schätzen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 790 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Dorotheenstraße 18 im Zwickauer Stadtteil Pölbitz, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage nördlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist überwiegend durch sanierte Mehrfamilienhäuser und gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die Zwickauer Innenstadt ️ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B93 und B173 ermöglicht kurze Wege innerhalb Zwickaus und eine schnelle Verbindung in die umliegende Region. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Zwickauer Stadtzentrums. Entfernungen: Flughafen 36,2 km Fernbahnhof 3,3 km Bus 0,4 km # Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 97.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 19.04.2018 - Gültig bis: 18.04.2028 - Baujahr: 1913 - Letzte Modernisierung: 1999 Anbieter-Objekt-ID: RF-1191

Was inbegriffen ist

Keller

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