Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 549 m²

Reichenberg, Landkreis Würzburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

695.700 €

3.587 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus in Reichenberg wird ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen und bietet durchdachten Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Die Wohnfläche von 193,94 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC - so findet jede Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das 520 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die moderne Architektur sowie die Bauweise nach KfW55-Standard schaffen die Grundlage für eine zeitgemäße Wohnqualität. Die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren Anforderungen an und lässt Ihnen Spielraum bei der Nutzung der einzelnen Bereiche. # Ausstattung Das Objekt wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Besonderheiten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, stilvolle Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärelemente. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Mit dabei sind außerdem ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, bei dem Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durchgeführt werden - den Trockenbau im Innenbereich gestalten Sie eigenständig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Active Time". Optional können wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Variante anbieten - hierbei entstehen weitere Kosten. Die Baunebenkosten von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind nicht im Preis enthalten. Das Haus ist auf einem konkreten oder in Planung befindlichen Baugrundstück projektiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Grundstücksgespräche führen wir nicht direkt, bieten Ihnen jedoch einen kostenlosen Grundstücksservice an, der Sie bei Ihrer Suche unterstützt. Als Ihr Partner (kein Makler) halten wir stets aktuelle Grundstücksoptionen bereit, die wir nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern und an Sie weiterleiten. So finden Sie entspannt das perfekte Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unseren Grundstücksservice - wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und Erfahrung beratend zur Seite. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, festen Lieferterminen und einer gesicherten Fertigstellung Ihres Projekts. Die Bauzeit für Ihr Haus liegt im Durchschnitt bei 14 Wochen. Dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantien können Sie sorgenfrei planen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen durchzuführen und dabei dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. Unsere Leistungen umfassen unter anderem: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Türen und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, zahlreiche Hausserien und -typen und vieles mehr. Die entscheidenden Vorteile eines allkauf Fertighauses: besonders kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrisse, exzellente Material- und Ausführungsqualität, Holzrahmenbauweise und fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr neues Zuhause mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121222

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