Wohnung – Seiersberg-Pirka, Bezirk Graz-Umgebung

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Seiersberg-Pirka, Bezirk Graz-Umgebung

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

297.000 €

4.206 €/m²

Inseriert 27. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 27 m². Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das gemeinsame Leben – ob beim gemütlichen Frühstück, beim Kochen oder beim entspannten Abend auf der Couch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Während eines als Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das zweite hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders praktisch sind die beiden Abstellräume innerhalb der Wohnung. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation des Alltags. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Ein weiterer Vorteil sind die zwei zugeordneten KFZ-Stellplätze, wovon einer überdacht ist. Die Highlights auf einen Blick: Sehr gute Lage Zwei separate Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich Balkon mit 6 m² Einbauküche inklusive Zwei praktische Abstellräume Badezimmer und WC getrennt Zwei KFZ-Stellplätze, davon einer überdacht Fernwärmeheizung Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Bestandsfreie Übergabe Ideal für kleine Familien und Paare Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und der guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders für Familien mit einem Kind oder Paar interessant. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Graz eine unkomplizierte Verbindung zwischen Wohnen, Familie und Beruf. Da die Wohnung bestandsfrei übergeben wird, steht einer zukünftigen Eigennutzung nach der vereinbarten Übergabe nichts im Wege. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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297.000 €