4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²

Altbach, Landkreis Esslingen

275.000 €

2.696 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Achtung! NUR für Kapitalanleger Als Kapitalanlage bietet diese vermietete Etagenwohnung eine solide Grundlage mit stabiler Einnahmesituation. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie flexibel nutzbare Zimmer. Küche, Bad und separates WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Der gepflegte Gesamtzustand, eine sehr organisierte Hausverwaltung und ein gut instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum machen die Immobilie zu einer unkomplizierten und nachhaltigen Investition. - Die Wohnung ist aktuell vermietet. - Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert. # Ausstattung - Garagenstellplatz - Balkon - Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Altbach in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass man einfach in Richtung Stuttgart und Esslingen kommt. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Grünflächen sind schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten. Auch mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Straßen und erreicht den Flughafen ohne große Umwege. Insgesamt ist die Lage ruhig, praktisch und attraktiv.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,9 km Realschule 2,5 km # Sonstiges Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt. Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. RE/MAX Göppingen | Kirchheim T: 07161 91 97 772 E: [email protected] # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 105 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-06-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1098-48Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage