# Ihr Weg ins Eigenheim mit allkauf Haus GmbH - Ihr Baupartner mit Erfahrung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,850 EUR
- **Location:** D'horn, Langerwehe, Langerwehe, DE
- **Floor area:** 135.82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T22:11:18.657Z
- **Last updated:** 2026-10-18T14:44:35.021Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Realisieren Sie Ihr eigenes Zuhause mit der allkauf Haus GmbH - Ihrem kompetenten Ansprechpartner rund um den Hausbau.

Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 20.000 erfolgreichen Bauvorhaben bietet Ihnen allkauf Verlässlichkeit, Qualität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

Ihre Pluspunkte im Überblick:
✔ Ihre Investition bleibt 15 Monate preisstabil
✔ Lieferzeiten ab 14 Wochen möglich
✔ Über 100 Hausdesigns, individuell anpassbar
✔ Flexible Raumgestaltung durch das Systemhaus-Prinzip

Folgende Leistungen sind inklusive:
- Ausbauhaus
- Bodenplatte bereits enthalten
- Ausbaustufe Active-Time inklusive Materialpaket

Das Angebot enthält auch das Grundstück.

Wichtiger Hinweis: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt ausschließlich durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO. allkauf Haus GmbH agiert nicht als Makler für Grundstücke. Wir unterstützen Sie jedoch tatkräftig bei der Suche nach einem Baugrundstück, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt. Direkte Preisverhandlungen zum Grundstück sind uns rechtlich nicht möglich.

Individuelle Beratung und Planung:
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Hauskonzept - auf Wunsch auch mit Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und starten Sie in Ihr Eigenheim-Abenteuer!

# Ausstattung
Ausbauhaus-Konzept - Maximale Flexibilität & Kostenvorteil

Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich kalkulierbare Preisvorteile durch Eigenleistung. Wählen Sie aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:

Vielbeschäftigte (Free Time): Lehnen Sie sich zurück - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau.

Ambitionierte (Active Time): Sie übernehmen den Trockenausbau; die Haustechnik wird fachgerecht vom Profi installiert.

Heimwerker (Pro Time): Maximal sparen durch maximale Eigenleistung im Innenausbau.

Ressourcenschonung, Energie & Gebäudestandards

Bauweise: CO₂-speichernde Holzständerbauweise aus nachwachsenden Rohstoffen ("Made in Germany") für ein gesundes Raumklima.

Heiz- & Klimatechnik: Elektrische Marken-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung inklusive Fußbodenheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom/Umweltwärme).

Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Minimierung von Lüftungswärmeverlusten.

Wohngesundheit: Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat.

Highlights der Serienausstattung

Erhöhte Raumhöhe: Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Fenster & Türen: High-Tech 3-fach-Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz inklusive Rollläden & hochwertige Einbruchschutz-Sicherheits-Haustür.

Treppe: Massive Echtholztreppe.

Sicherheit & Service: Architektenleistung, Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test, Bodengutachten & Bauleistungsversicherung inklusive.

Umfangreiche Ausbau- & Materialpakete enthalten

Technikpaket 1: Komplettes Material für Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung und Dämmung.

Ausbaupaket 2: Sanitärgegenstände, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge/Tapeten und Fugenmaterial.

(Hinweis: Ab-Preis für das reine Ausbauhaus inkl. Active Time Paket, Bodenplatte, Materialpakete und Grundstückskosten, zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 278 m²

# Lagebeschreibung
Sie suchen noch das passende Baugrundstück? Über unseren exklusiven Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach attraktiven Bauplätzen in der Region.

Diskretion & Passgenauigkeit: Aus Rücksicht auf die Eigentümer und für eine exakte Abstimmung mit Ihren Wünschen stellen wir konkrete Grundstücksdaten in einem persönlichen Gespräch vor.
Professionelles Netzwerk: Als Hausbau-Experten konzentrieren wir uns auf Ihre Hausplanung. Die Vermittlung des Baugrundstücks erfolgt rechtssicher und kompetent über unsere kooperierenden Maklerpartner (gemäß § 34c GewO).
Sie haben bereits ein Grundstück?: Hervorragend! Wir planen Ihr Traumhaus direkt für Ihr Bauland - individuell, aus nachwachsendem Rohstoff ("Made in Germany") und auf Wunsch mit flexibler Eigenleistung.

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Grundstücke aktuell für Ihr Projekt in Frage kommen!

Unabhängige Finanzierungberatung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten renommierter Partnerhäuser her. Unsere Partner unterstützen Sie kompetent, unabhängig und sichern Ihnen attraktive Konditionen für Ihre Baufinanzierung (inkl. Fördermöglichkeiten).

Jetzt unverbindlich beraten lassen und den Grundstein für Ihr Traumhaus legen!

Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw40-204076

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d401ef32-64c7-4de9-ac8e-643898b607dd
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