Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 2900 m²

Pößneck, Jüdewein

199.000 €

1.106 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1870, massiv und teilweise mit Fachwerk gebaut und nicht unter Denkmalschutz stehend, erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal als Mehrgenerationenhaus- Wohnhaus mit Ferienwohnung nutzbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 2900 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zudem haben Sie weitere Nutzflächen durch die Scheune und Garagen. Das Bauernhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Etage verteilt sind. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine Großfamilie, zwei separate Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Ferienwohnung vermietet. Die obere Etage verfügt über ca. 135 m² Wfl. mir einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 Wohnzimmer und 5 Schlafzimmer . Die untere Etage verfügt über ca. 47 m² Wfl. die als Ferienwohnung/Einliegerwohnung genutzt wird, mit einem Wohn- Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne. Die große Scheune bietet Platz zur Tierhaltung oder auch als Werkstatt. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus und die Scheune sind ebenerdig, der an die Scheune anschließende Garten befindet sich in teilweise in Hanglage. Trotzdem bietet das weitläufige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder landwirtschaftliche Nutzung. # Ausstattung - kombinierte Festbrennstoff- Gasheizung, ein neues Brennwertgerät wurde 2024 eingebaut - Holz- Verbundfenster - Dach: glasierte Tondachziegel 2003 neu eingedeckt - auf den Dächern von Garage und Scheune liegt Trapezwellblech ( 2006 neu) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer - Provisionshinweis: jeweils 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt. durch Käufer und Verkäufer - Grundstücksfläche: ca. 2900 m² # Lagebeschreibung Ruhige und sonnige Lage. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Entfernungen: Flughafen 78,1 km Fernbahnhof 2,4 km Autobahn 22 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 232.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 26.11.2023 - Gültig bis: 26.11.2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2044 PN MühlMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten