# Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Mühlenbeck

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Mühlenbecker Land, Mühlenbecker Land, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:36:34.106Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:36:34.106Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige geeignet. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ermöglicht komfortables Kochen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, stilvolle Fliesen und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für extra Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Mühlenbeck, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.26
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 3.570 €

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
- Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Mühlenbeck ist einer der grünen Vororte im Norden. Der neu geschaffene Dorfteich mit Wiese und Verweilmöglichkeit ist direkt aus der Wohnung einsehbar. Die Verkehrsanbindung zum Berliner Stadtzentrum ist gut. Die Haltestelle der Buslinie 806 und 810 als Zubringer zum S-Bahnhof Mühlenbeck/Mönchmühle liegt ca. 50 m entfernt. Die Zufahrt zum Berliner Ring ist 2,5 Km entfernt. Über die nahe Stadtautobahn und ist der Flughafen Tegel in ca. 25 Minuten, der Kurfürstendamm in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schule und Kindertagesstätte befinden sich in der Nähe.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 155 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 07.03.2024
- Gültig bis: 06.03.2034
- Baujahr: 1920
- Letzte Modernisierung: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KS-H32-WE07 zum 01.10.26

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d401dfc5-51da-464b-acce-a97ecfbdfc31
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