Haus – Dessau, Johannisviertel/ Theaterviertel, Innerstädtischer Bereich Mitte
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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 600 m²

Dessau, Johannisviertel/ Theaterviertel, Innerstädtischer Bereich Mitte

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

372.890 €

3.729 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dir die Möglichkeit, in einem Zuhause zu leben, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² finden sie alles, was ein modernes Haus darstellen muss. Living Haus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Dienstleistungen, um dein Traumhaus zu verwirklichen: Mit der maßgeschneiderten Traumküche von Living Haus kannst du sofort loskochen. Sie zeichnet sich durch modernste Technik aus und ist optimal an deine Grundrisse angepasst. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir dabei, den Überblick über dein Projekt zu behalten - alles digital und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen, wie das Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von finanziellen Vorteilen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen. # Ausstattung LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheitsgarantien ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Preis bleibt stabil oder sinkt bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht sind inklusive. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert: Bis zu 250.000 Euro stehen oft zu einem Zins bereit, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit bist du jederzeit bestens informiert über den Fortschritt deines Projekts. Qualität wird bei LivingHaus großgeschrieben: Das DGNB-Serienzertifikat in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Zusätzlich gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Inneneinrichtung, während erfahrene Architekten die komplette Bauantragsplanung übernehmen. Moderne Technologien wie Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung bieten effizientes Heizen und angenehme Raumklima-Lösungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Dessau liegt in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnen A9 und A14 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu anderen Städten wie Berlin, Leipzig und Halle ermöglicht. Der Bahnhof Dessau bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass Reisen innerhalb Deutschlands unkompliziert sind. Die Infrastruktur vor Ort ist modern und familienfreundlich: Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, ideal für Familien, die eine sichere und lebendige Umgebung suchen. Insgesamt ist Dessau durch seine gute Erreichbarkeit und die familienfreundliche Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen. # Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Die Erfüllung der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Der Preis versteht sich inklusive Grundstück zzgl. Baunebenkosten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27649

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